агентство недвижимости
г. Минск ул. Притыцкого 27А
Г. БОРИСОВ УЛ. 50 ЛЕТ БССР 17А ПОМ 2
Г. БОРИСОВ УЛ. 50 ЛЕТ БССР 17А ПОМ 2
Рынок недвижимости Беларуси
Калькулятор недвижимости
Рассчитайте ипотеку, доходность от аренды и максимальный бюджет покупки с учётом вашего города — мгновенно и наглядно
Город:
Параметры кредита
60 тыс 900 тыс
Первоначальный взнос 36 000 Br
0%20%100%
Срок кредита 20 лет
1 год30 лет
Процентная ставка 14.0 %
8%25%
Ежемесячный платёж
1 638Br/мес
Переплата 40%
Основной долг 144 000 Br
Проценты банку 96 955 Br
Общая выплата 240 955 Br
Сумма кредита 144 000 Br
Первый взнос 36 000 Br
Переплата 96 955 Br
Параметры объекта
60 тыс 900 тыс
400 6 000
012 000
Простой (вакансия) 10 %
0%50%
Чистая доходность
5.2% годовых
Окупаемость 19
Доход в год 12 960 Br
Расходы в год 1 800 Br
Валовая доходность 7.2%
Доход в месяц 930 Br
Чистый доход / год 11 160 Br
Срок окупаемости 16 лет
Ваши финансы
1 0008 000
03 000
0300 тыс
Срок кредита 20 лет
1 год30 лет
Процентная ставка 14.0 %
8%25%
Максимальная цена
126 000Br
Нагрузка 44%
Первый взнос 40 000 Br
Ипотека 86 000 Br
Сумма кредита 86 000 Br
Ежемесячный платёж 1 360 Br
Свободный остаток 1 740 Br
PTI (платёж/доход) 39%
Условия продажи
60 тыс 900 тыс
0500 тыс
Комиссия риелтора 3.0 % (7 500 Br)
от 3 000 до 4 200 б.в. Авто
Стоимость в базовых величинах 5 556 б.в.
Цена ÷ 45 = количество б.в. Расчёт
Чистый доход
181 000Br
Чистыми 72%
На руки 181 000 Br
Удержания 69 000 Br
Мин. цена (безубыток) 63 402 Br
Комиссия 7 500 Br
Погашение ипотеки 60 000 Br
Доля комиссии 3%